Maison
€ 645.000

Rue Neuve 95, 1620 Drogenbos
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Description Ref.: 6362897

Charmante maison avec grand terrain dans un cadre paisible


Échappez à l’agitation et découvrez cette charmante maison 3 façades, située sur un magnifique terrain de 1.314 m² dans une rue calme de Drogenbos. Vous y profiterez d’un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec les commerces et les transports publics, avec Beersel, Uccle et Linkebeek à deux pas.

Cette maison offre une surface utile généreuse de 197 m² (selon le PEB) et comprend 4 grandes chambres (possibilité d'une 5ème), un bureau et 2 salles de bain. Idéale pour les familles à la recherche d’espace et de confort. L’espace entièrement sous-solé, avec garage, espace de loisirs ou atelier, ainsi que les nombreuses places de parking extérieures, complètent ce bien exceptionnel.

Le grand jardin ensoleillé avec dépendances est un véritable atout. Il s’agit d’un lieu parfait pour les amoureux de la vie en plein air : espace pour les enfants, liberté pour vos animaux de compagnie ou même petits animaux de ferme comme des poneys ou des moutons. Imaginez-vous réveiller chaque matin dans une oasis verte avec d’innombrables possibilités.

Bien que la maison ait un PEB de niveau E (445 kWh), un investissement modéré dans une nouvelle chaudière vous permettrait d’atteindre un niveau D. Vous respecterez ainsi les obligations de rénovation actuelles et augmenterez l’efficacité énergétique.

En résumé, cette maison combine caractère, espace et potentiel. N’hésitez plus et planifiez votre visite. Laissez-vous séduire par le charme et les possibilités qu’elle offre !


Votre contact

Kris De Bruyckere + 32 471 89 04 22
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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 645.000,00
Disponible
En fonct. du propriétaire
Revenu cadastral
€ 1.375,00

Bâtiment

Surface habitable
197,00 m²
Façades
3
Année de construction
1956
Rénovation
2005
État
Bon état
Orientation d'arrière
Ouest
Orientation d'façade
Est

Terrain

Superficie terrain
1.275,00 m²
Jardin
Oui
Orientation terrasse 1
Ouest

Garages / parking

Parkings extérieur
4
Parkings intérieur
1

Aménagement

Salle de séjour
34,00 m²
Cuisine
12,00 m²
Bureau
5,00 m²
Chambre 1
16,00 m²
Chambre 2
16,00 m²
Chambre 3
18,00 m²
Chambre 4
23,00 m²
Salle de bain type
Douche et bain
Toilettes
2
Cave
Oui

énergie

PEB code unique
0003488174
Double vitrage
Oui
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Egouts
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non

Plus d'info pour cette propriété

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