Maison de maître

€ 459.000

Lenniksebaan 146, 1701 Itterbeek

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195m²
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Description Ref.: 6555463

Maison de maître unique avec potentiel

Découvrez cette charmante maison de maître pleine de caractère et de potentiel, située sur la Chaussée de Lennik à Itterbeek. Cette spacieuse demeure offre non seulement une expérience de vie unique, mais aussi de nombreuses possibilités pour ceux qui rêvent de plus d’espace.

Avec une surface habitable d’environ 195 m² et des ateliers supplémentaires (+/- 180 m²), vous pouvez facilement combiner vie privée et activité professionnelle. Les emplacements couverts de 73 m² sont parfaits pour vos véhicules ou comme espace de stockage supplémentaire. La maison de maître dispose de quatre chambres, avec la possibilité de créer encore plus de pièces dans l’espace grenier avec mezzanine. Votre créativité pourra ici s’exprimer pleinement.

Sur un terrain de 15 ares 12 centiares, vous profiterez d’un jardin où calme et verdure sont au rendez-vous. De plus, il est possible d’acquérir un terrain constructible adjacent de 10 ares 57 centiares, offrant encore plus d’opportunités.

L’emplacement est idéal – à proximité de l’hôpital Erasme et avec un accès rapide au ring de Bruxelles. C’est donc un lieu parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre la proximité urbaine et la tranquillité rurale.

C’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère, de l’espace et un potentiel d’agrandissement. Modernisez-la et transformez-la en votre maison de rêve !

Votre contact

Kris De Bruyckere + 32 471 89 04 22 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 459.000,00
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 847,00

Bâtiment

Surface habitable: 195,00 m²
Façades: 4
Année de construction: 1930
État: à rénover
Orientation d'façade: Nord

Terrain

Superficie terrain: 1.512,00 m²
Jardin: Oui

Garages / parking

Garage: Oui
Parkings extérieur: 3
Parkings intérieur: 2

Aménagement

Cuisine: Oui
Chambre 1: 18,00 m²
Chambre 2: 18,00 m²
Chambre 3: 17,00 m²
Chambre 4: 8,00 m²
Salle de bain 1: 8,00 m²
Cave: 40,00 m²
Grenier: 20,00 m²

Espace spécifique

Atelier: Oui

énergie

PEB
: 1.070 kWh/m²/an
PEB code unique: 0002622186
Certificat d'électricité: Oui, non conforme

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat rurale
Permis de bâtir: Non communiqué
Permis de lotir: Non communiqué
Droit de préemption: Non communiqué
Obligation de rénovation: Oui
Intimation en justice: Non communiqué
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: A
P-score: A
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
Jugement en cours: Non