Description Ref.: 6600980

Visibilité optimale à un emplacement stratégique

Vous recherchez un investissement rentable et stratégiquement situé ? Ce bien commercial exceptionnel, situé à la frontière entre Beersel et Linkebeek, allie une visibilité optimale à un environnement commercial dynamique.

Actuellement loué à 700 € par mois, ce bien offre un rendement brut de 6,75 %, une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement stable et rentable.

Situé à proximité d'Uccle et Drogenbos, ce bien se trouve dans un quartier animé où commerces, boutiques et restaurants prospèrent.

Pourquoi choisir ce bien commercial ?

Visibilité exceptionnelle sur un axe passant
Locataire en place assurant des revenus immédiats
Rendement attractif pour un investissement sécurisé
Quartier dynamique avec commerces, horeca et activités commerciales

Êtes-vous prêt à saisir cette opportunité unique ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Kris De Bruyckere + 32 471 89 04 22 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 110.000,00
Disponible: En fonct. du locataire
Revenu cadastral: € 380,00
Immeubles de placement: Oui

Bâtiment

Surface: 30,00 m²
État: Bon état
Étages: 2

Aménagement

Toilettes: 1

Confort

Ascenseur: Non

énergie

PEB
PEB code unique: 0003264626-KNR-1
Double vitrage: Oui
Certificat d'électricité: Oui, non conforme
Type de chauffage: Electrique

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Egouts: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Non communiqué
Permis de bâtir: Non communiqué
Permis de lotir: Non communiqué
Droit de préemption: Non communiqué
Obligation de rénovation: Oui
Certificat inventaire amiante: Oui
Certificat inventaire amiante date de création: 04/06/2024
Intimation en justice: Non communiqué
G-score: D
P-score: D
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non