Omschrijving Ref.: 6600980

Handelspand met top zichtbaarheid op strategische locatie.

Zoekt u een investering die rendeert én een strategische positie heeft? Dit uitzonderlijke handelspand, gelegen op de grens tussen Beersel en Linkebeek, combineert topzichtbaarheid met een bloeiende commerciële omgeving.

Momenteel verhuurd aan €700 per maand, biedt dit pand een brutorendement van 6,75%, een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele belegging.

Gelegen nabij Ukkel en Drogenbos, bevindt u zich in een omgeving waar handelsactiviteiten, winkels en gezellige restaurants floreren.

Waarom kiezen voor dit handelspand?
- Uitstekende zichtbaarheid op een drukke doorgangsweg
- Gevestigde huurder voor directe inkomsten
- Gunstig rendement voor een solide investering
- Dynamische buurt met winkels, horeca en commerciële activiteit

Bent u klaar om deze unieke kans te grijpen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Uw contact

Kris De Bruyckere + 32 471 89 04 22 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 110.000,00
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen: € 380,00
Opbrengsteigendom: Ja

Gebouw

Oppervlakte: 30,00 m²
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 2

Indeling

Toiletten: 1

Comfort

Lift: Nee

Energie

EPC
EPC unieke code: 0003264626-KNR-1
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 28/05/2024
Type verwarming: Elektrisch

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 04/06/2024
Dagvaarding: Niet meegedeeld
G-score: D
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: Nee