.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 645.000,00
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen
- € 1.375,00
Huis
€ 645.000
Rue Neuve 95, 1620 Drogenbos
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable197m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots5
Omschrijving Ref.: 6362897
Charmante woning met groot terrein in rustige omgeving
Ontsnap aan de drukte en ontdek deze charmante 3-gevelwoning, gelegen op een prachtig perceel van 1314 m² in een rustige straat in Drogenbos. Hier geniet u van een harmonieuze mix van rust en nabijheid van winkels en openbaar vervoer, met Beersel, Ukkel en Linkebeek om de hoek.
Deze woning biedt een royale bruikbare oppervlakte van 197 m² (volgens EPC) en beschikt over 4 ruime slaapkamers (met een mogelijkheid van een 5e), een bureau en 2 badkamers. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De volledig onderkelderde ruimte, met garage, eventueel hobbyruimte of werkplaats en de ruime parkeermogelijkheden buiten maken het plaatje compleet.
De grote, zonnige tuin met stal vormt een ware troef. Dit is de perfecte plek voor liefhebbers van het buitenleven: ruimte voor kinderen om te spelen, huisdieren die vrij kunnen rondlopen of zelfs kleine boerderijdieren zoals pony’s of schapen. Stel u voor: elke ochtend wakker worden in een groene oase met talloze mogelijkheden.
Hoewel de woning een EPC-label E heeft (445 kWh), biedt een bescheiden investering in een nieuwe verwarmingsketel u de kans om het label te verbeteren naar D. Hiermee voldoet u ook aan de huidige renovatieplicht en verhoogt u de energie-efficiëntie.
Kortom, dit huis combineert karakter, ruimte en potentieel. Aarzel niet langer en plan vandaag nog uw bezoek. Laat u verleiden door de charme en de mogelijkheden van deze woning!
Details van het pand
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 197,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1956
- Renovatiejaar
- 2005
- Staat
- Goede staat
- Oriëntatie achtergevel
- West
- Oriëntatie voorgevel
- Oost
Terrein
- Grondoppervlakte
- 1.275,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie terras 1
- West
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- 4
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 34,00 m²
- Keuken
- 12,00 m²
- Bureau
- 5,00 m²
- Slaapkamer 1
- 16,00 m²
- Slaapkamer 2
- 16,00 m²
- Slaapkamer 3
- 18,00 m²
- Slaapkamer 4
- 23,00 m²
- Badkamer type
- Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
Energie
- EPC unieke code
- 0003488174
- Dubbele beglazing
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 24/10/2024
- Type verwarming
- Gas cv
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Niet meegedeeld
- Dagvaarding
- Niet meegedeeld
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.